高定私宅設(shè)計(jì)
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裝修要交首付款大家肯定都知道,但是不同的裝修公司在首付款的比例上不盡相同,可能有些裝修公司要你交30%,有些要你交60%,這個(gè)在你簽合同時(shí)一定要注意。那么這個(gè)首付款到底控制在幾成合適呢?居眾裝修公司這就給你解答一下裝修合同首付款到底幾成比較合適一點(diǎn),讓你在裝修中不吃虧。
所謂首付款就是裝修的啟動(dòng)資金,如果可能的話,肯定是壓的越低越好,巴不得一分錢(qián)不出,等完工之后一次結(jié)清,這樣一來(lái),所有的錢(qián)款都掌握在自己手中,裝修公司在裝修期間就不敢做一些小動(dòng)作了。這種現(xiàn)象很好解釋?zhuān)?jiǎn)單來(lái)說(shuō)的一個(gè)道理就是,錢(qián)在誰(shuí)的手里,誰(shuí)就掌握著主動(dòng)權(quán),如果你首付款交了60%~70%,你就很容易受制于人了。
不過(guò)一分錢(qián)不出肯定是不現(xiàn)實(shí)的,前期的啟動(dòng)資金總不可能由裝修公司幫你墊付,我們需要考慮的是這個(gè)度到底給多少最為合適,按上文所說(shuō),掌握在自己手中的錢(qián)款數(shù)額越大,裝修中的主動(dòng)權(quán)也就越大。
但是這里有兩個(gè)問(wèn)題,一來(lái)首付款若太少,裝修公司不會(huì)同意,若是你中途違約,對(duì)裝修公司的損失太大;二來(lái)首付款本身是用于部分人工費(fèi)和前期的部分材料費(fèi),若是支付太少,前期的材料不足,容易造成工期延誤,這是誰(shuí)也不希望看到的。
從市場(chǎng)上的多數(shù)裝修公司綜合情況來(lái)看,首付款的價(jià)格不宜低于30%,同時(shí)也不宜高于50%,這個(gè)范圍內(nèi)屬于裝修公司與業(yè)主都可以接受的范圍。
你與裝修公司簽訂合同時(shí),若是發(fā)現(xiàn)裝修合同首付款高于50%,你可以和他商議一下,盡可能的降到50%以下,你可以問(wèn)他為什么很多公司首付款只要30%、40%,他卻要這么多。
當(dāng)然不同的地區(qū)可能也有不同的規(guī)定,在與裝修公司簽訂合同前,你可以打聽(tīng)附近一些同檔次的裝修公司,看看他們的首付款是多少,如果是一個(gè)城市或是一個(gè)地域的約定俗成,大家的首付款要的都是這么高,那你想要討價(jià)還價(jià)的可能性就比較低了。這種情況一般來(lái)說(shuō)比較少見(jiàn),但是業(yè)主也要稍微注意一下。
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